La ejecución de la operación de Roces salvó las estadísticas de licencias municipales concedidas el pasado año. Esta promoción concentró el 82% de las licencias de pisos nuevos. Del total de 1.986 permisos otorgados a lo largo del año pasado, 1.930 fueron para nueva construcción --con 115 viviendas unifamiliares-- y 56 para rehabilitaciones o ampliaciones. Según las cifras, si no se llega a licitar este plan, sólo se habrían concedido licencias de nueva construcción para 310 pisos cuando en el año 2007 se tramitaron un total de 2.802 licencias para la construcción de pisos, de las que 2.694 eran de nueva edificación (con 228 unifamiliares). En cualquier caso, entre un año y otro y revela una caída del 30% en la construcción de pisos.
fuente: lavozdeasturias
lunes, 23 de febrero de 2009
El plan de Roces acaparó las licencias de construcción
jueves, 19 de febrero de 2009
Leroy Merlin creará 160 empleos e invertirá 25 millones en un centro comercial en Roces
Leroy Merlin creará 160 empleos directos e invertirá alrededor de 25 millones de euros para abrir un nuevo centro comercial en el área de Roces. Las obras de construcción de la nave ya han comenzado en una parcela de 18.000 metros cuadrados situada cerca del acceso por la antigua carretera comarcal de Pola de Siero (AS-248). Tendrá una superficie de sala de venta de 9.800 metros cuadrados. Además, el equipamiento comercial se completará con un aparcamiento subterráneo de 500 plazas y otro en superficie, con 190 estacionamientos más.
Las obras tienen un plazo de ejecución de diez meses y la previsión es que la tienda de Leroy Merlin en Roces, la segunda que funcionará en Asturias tras la de Lugones, esté en funcionamiento a finales de año. Entre los meses de noviembre y diciembre, para ser más exactos.
La multinacional del bricolaje, a través de su departamento de comunicación, asegura que la mayoría de los puestos de trabajo directos, algo más de un 90%, serán a tiempo completo y con contrato indefinido. El proyecto para Gijón prevé, asimismo, la creación de entre 30 y 50 empleos indirectos en plena crisis económica. La procedencia de los nuevos empleados será íntegramente local.
La compañía pone de relieve que allí donde se instala impulsa la actividad de profesionales autónomos, pues ofrece servicios de instalación y reforma en proyectos en baños, cocinas, jardinería y decoración, así como en carpintería, electricidad, pintura y materiales de construcción.
El hangar comercial de Roces será diferente del que ya existe en Siero, ya que cuando se inaugure será la segunda superficie de distribución de España y Europa de la marca denominada Leroy Merlin Verde. De hecho, sólo existe un centro de estas características en Gandía, en la Comunidad Valenciana, en servicio desde el pasado mes de octubre.
El concepto de tienda verde de Leroy Merlin persigue convertir la superficie comercial en un espacio más respetuoso con el medio ambiente. Para ello incorpora en terrenos de su propiedad, como es el caso de Gijón, medidas sostenibles como energía solar fotovoltaica, sistemas de aprovechamiento de la luz natural y climatización eficiente, energía solar térmica y recuperación de aguas pluviales, Con esas medidas se logra un ahorro energético del 40% de su consumo, así como la generación de más de 150.000 Kw/año de energía mediante el uso de recursos naturales, equivalente entre ambos conceptos al consumo anual de energía de más de 140 hogares españoles en un año. Todo esto supone también la reducción en emisiones de más de 300 toneladas de CO2 a la atmósfera, equivalente a la fijación realizada por una superficie arbolada de más de 95 campos de fútbol.
Leroy Merlin pertenece al Groupe Adeo, bajo el que operan diferentes marcas comerciales especializadas en el sector del bricolaje y el acondicionamiento del hogar (Leroy Merlin, Bricocenter, Zodio, Bricoman, Kbane, Weldom, Aki, Dompro). Este grupo ocupa el cuarto lugar en la clasificación mundial de su sector y el segundo en Europa. Además, cuenta con más de 400 tiendas en 9 países y una plantilla de más de 52.000 empleados.
Permiso para 2.000 pisos
Por otra parte, en este momento una decena de firmas constructoras, en solitario o en unión temporal de empresas, han empezado ya el desarrollo de 533 viviendas, todas ellas con algún tipo de protección, de las 3.700 previstas en el proyecto residencial de Sogepsa en Roces. El volumen de proyectos en ejecución es pequeño, si se tiene en cuenta que el Ayuntamiento ha tramitado licencias de obra hasta el momento para más de 2.000 pisos del nuevo polígono residencial.
Las promotoras con edificaciones más avanzadas son Cardín y Luengo, Viprojoven, Asprusa, Los Álamos, Los Campos y la UTE integrada por Solius y Acciona. Ésta última asociación empresarial ejecuta 144 viviendas de promoción pública (VPP) destinadas a alquiler, que incluirán en sus bajos 38 minipisos para mayores. En una fase más inicial de trabajo en sus parcelas, con movimientos de tierra exclusivamente, se encuentran constructoras como Esdehor, Dinastur, Silca y Hermanos Alonso.
fuente: elcomerciodigital
miércoles, 18 de febrero de 2009
Vivienda agiliza los trámites para dar en mayo la ayuda estatal para compra y alquiler
La Consejería de Vivienda y Bienestar Social del Principado sitúa en los últimos días de abril y los primeros de mayo el plazo más optimista para la puesta en marcha de las ayudas del plan de vivienda 2009-2012. Con esa idea salió ayer la titular del departamento, Noemí Martín, de su primera entrevista con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Será así, concretó Martín, si la aceleración de los trámites pendientes con el Ministerio de Administraciones Públicas permite firmar a finales de marzo el convenio para la aplicación del plan estatal en Asturias. En el mes siguiente a la rúbrica, calcula la Consejera, podría abrirse en el Principado la convocatoria de las ayudas a la compra, alquiler y rehabilitación de viviendas amparadas por el plan cuatrienal del Ministerio.
Martín y el director general de Vivienda, Manuel González Orviz, se presentaron ayer a la Ministra y le expusieron las líneas básicas de un proyecto que programa unas 48.000 actuaciones en sus cuatro años de vigencia. Aquí se engloban ayudas para la adquisición, el alquiler y la rehabilitación de viviendas, pero también para la adquisición de suelo, la construcción de pisos protegidos y la mejora de la eficiencia energética de las casas. El plan estatal, aprobado el diciembre, recoge tres tipos de apoyos financieros: subsidios para préstamos, una ayuda directa para la entrada y subvenciones para los promotores.
Además de quedar emplazadas para firmar el convenio en su próximo encuentro, Noemí Martín y Beatriz Corredor acordaron ayer los términos de la compra del solar del Vasco-Mayacina, en Mieres, por el que el Principado pagará 1,8 millones de euros a la Entidad Pública Empresarial del Suelo (Sepes) para construir 144 pisos protegidos.
fuente: lanuevaespaña
Gracias a sabkeko Leer Mas......La cooperativa Vitra comercializa 238 viviendas protegidas en Gijón y Oviedo
La cooperativa de viviendas VITRA, impulsada por Comisiones Obreras, ha iniciado la comercialización de 238 viviendas protegidas que va a acometer en Roces (Gijón) y en Prado de la Vega (Oviedo).
La promoción de Roces, que estará formada por 121 viviendas protegidas de entre uno y tres dormitorios, con plaza de garaje y trastero, se ubicará en un suelo adquirido por la cooperativa gracias a un convenio firmado con la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias (SOGEPSA).
En Oviedo, la cooperativa ha diseñado un edificio de seis plantas con 117 viviendas que se levantará en un suelo adquirido también a SOGEPSA en las inmediaciones de donde se está construyendo el nuevo Hospital Central de Asturias.
Vitra ha desarrollado en Asturias doce promociones para 831 viviendas protegidas en Gijón, Avilés, Langreo, Pola de Siero y Oviedo.
fuente: elcomerciodigital
Cuarenta empresas pactan con la Alcaldía facilidades para la construcción en Roces
El Ayuntamiento de Gijón y el Gobierno del Principado han llegado a acuerdos con 40 constructores locales para favorecer el ritmo de las edificaciones y de la comercialización de pisos en el área residencial de Roces. Este grupo de empresarios lleva manteniendo contactos con la Administración desde finales del año pasado, cuando decidieron formar una asociación «exclusivamente del área de Roces (donde tienen intereses unas 60 firmas) y para vivienda protegida», apunta Juan Silvestre García, portavoz del colectivo y uno de los pocos promotores que ya han empezado a edificar en la zona.
El gobierno municipal les ha tendido la mano para solucionar «ciertos problemas surgidos con los servicios generales» del nuevo ámbito residencial y para «el tema de los avales». A saber: los constructores ya no tendrán que esperar a que se remate toda la operación para poder recuperar el dinero entregado previamente como garantía, sino que el Ayuntamiento devolverá esos avales a medida que se vaya terminando cada edificio.
En cuanto al Principado, los responsables de Vivienda se han comprometido a mejorar el plan de ayudas. Además, buscarán el modo de asegurar con antelación a los compradores si van a contar con subvenciones, aunque el tiempo de pago se mantendrá como hasta ahora. «Hay que generar confianza e informar a la gente de sus posibilidades para comprar piso en Roces», señala Juan Silvestre García.
Con el objeto de trasladar esa información al ciudadano, y más en estos tiempos de incertidumbre económica, el colectivo que él representa está preparando una campaña «muy fuerte», incluso con carteles en los autobuses. «No creo que nos vayamos a encontrar una operación de vivienda protegida tan impresionante como ésta», recalca.
La forman 40 constructores con suelo en el área de Roces, donde todos ellos promoverán vivienda protegida. En este nuevo espacio urbano tienen intereses unas 60 empresas.
Objetivos
Decidieron unir fuerzas para tirar de la operación en estos tiempos de crisis económica. Buscan acuerdos que dinamicen el ritmo de las edificaciones y la comercialización de los pisos. Preparan una campaña informativa muy potente.
Los avales que los constructores abonan antes de una obra se devolverán individualmente y a medida que cada uno vaya terminando su edificio, en lugar de esperar a que toda el área residencial esté rematada.
Con el Principado
Se mejorarán las ayudas para acceder a una vivienda protegida. Se prevé, además, informar a los compradores, con antelación a la escritura, si van a contar con subvención. Aunque no se adelantará el pago.
fuente lne.es
Gracias a Fernando del foro por informar de la noticia. Leer Mas......martes, 17 de febrero de 2009
El nuevo Plan de Vivienda se firmará en marzo
La consejera de Bienestar Social y Vivienda, Noemí Martín, ha informado hoy de que, previsiblemente, en marzo se firmará con el Ministerio el convenio del nuevo Plan de Vivienda, aprobado el pasado diciembre, lo que permitirá agilizar toda una serie de actuaciones referidas a la vivienda protegida.
En declaraciones a los medios al término de la reunión celebrada con la ministra Beatriz Corredor, Martín ha explicado que el convenio -que, en definitiva, es la concreción territorializada del Plan estatal- está ahora en tramitación con el Ministerio de Administraciones Públicas, "por lo que esperamos que a lo largo de marzo se concrete su firma".
La consejera ha expresado también la necesidad de agilizar la firma de convenios con las entidades financieras, ya que ello permitirá concretar los objetivos del Plan.
En ese sentido, se ha referido a la necesidad de incorporar otras medidas, que contempla el Plan, como la elaboración del Registro de Demandantes de Vivienda.
Martín ha señalado que prácticamente esta cerrado un acuerdo con la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) para adquirir suelo en Mieres para la construcción de 114 viviendas de iniciativa pública.
La consejera ha comentado que la ministra "es consciente" de que en el actual contexto de crisis económica, los convenios deben suscribirse "lo antes posible" ya que los objetivos de política de vivienda de Asturias están pendientes de su firma.
Además, ha añadido que la reunión solicitada con la ministra tenía un carácter protocolario, ya que la consejera, de Izquierda Unida, tomó posesión del cargo en noviembre, tras reeditar PSOE e IU el pacto de Gobierno.
Por su parte, el director general de Vivienda de Asturias, Manuel González, presente en la reunión, ha comentado que el encuentro con Corredor "despejó muchas dudas", una vez que del convenio que se firmará en breve dependen la totalidad de las actuaciones de promoción de vivienda pública y protegida, alquiler y rehabilitación.
González ha trasladado un "mensaje de satisfacción" de la reunión, ya que, en su opinión, se ha avanzado en algunas de las "incertidumbres" que se tenían sobre la aplicación del nuevo Plan así como en los horizontes, que ahora "son razonables".
Ha puntualizado que con la firma del convenio, en marzo, "se adelantarán unos meses "y eso nos permitirá salir con las convocatorias en mayo o abril".
fuente: elcomerciodigital